Zamieszkaj na zielonym Sępolnie!

Polecam na sprzedaż przestronne, wyremontowane mieszkanie trzypokojowe o powierzchni 61,49 m2, usytuowane na wysokim parterze jednopiętrowego budynku mieszkalnego z 1936 roku, zlokalizowanego w okolicach ulicy Partyzantów we Wrocławiu. Cena mieszkania wynosi 1 022 000,00 zł

W skład mieszkania wchodzi:

- salon o powierzchni około 18 m2 z  zabudową ścienną i kanapą narożnikową

- sypialnia główna o powierzchni około 17 m2

- sypialnia dla dziecka/gabinet o powierzchni około 7 m2

- osobna kuchnia o powierzchni około 9 m2 z wyjściem na zabudowaną loggię i z widokiem na ogrody; w wyposażeniu szafki kuchenne, piekarnik, kuchenka gazowa, zmywarka, lodówka

- łazienka o powierzchni około 7 m2; w wyposażeniu wanna narożna i pralka

- przedpokój

Mieszkanie w bardzo dobrym stanie technicznym. W salonie sufit podwieszany i ceglana okleina na jednej ze ścian. Kuchnia wyremontowana 1,5 roku temu (całościowo), natomiast łazienka  3 lata temu (wymiana toalety, szafki i umywalki).  Remont kuchni przeprowadzono z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów i z dbałością o detal. Podczas remontu  kuchni została wymieniona również  instalacja wodna  - zarówno w kuchni jak i w łazience.  Na podłogach w pokojach położone są panele, w przedpokoju, kuchni  i łazience kafle.  Do ewentualnej wymiany pozostaje jedynie piec gazowy dwufunkcyjny, który nadal pozostaje sprawny, ale może być zastąpiony nowszym, bardziej wydajnym, modelem. Instalacja elektryczna miedziana. 

Mieszkanie jest dwustronne z ekspozycją północny zachód (salon i pokój dla dziecka) oraz południowy wschód (kuchnia i sypialnia). Okna plastikowe w dobrym stanie. Ogrzewanie gazowe, miesięczne rachunki za gaz w miesiącach zimowych wynoszą około 300 zł   (mogą się różnić w zależności od indywidualnych preferencji co do temperatury wewnętrznej). Miesięczne opłaty eksploatacyjne wynoszą 230 zł. 

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 25 m2 z dwoma oknami i obniżoną podłogą.

Właściciel mieszkania może na zasadach wyłączności korzystać z części ogrodu, znajdującego się na tyłach budynku. Do wspólnego użytkowania pozostaje strych. 

Kamienica po kompleksowym remoncie elewacji, klatki schodowej, strychu i dachu. Remont instalacji gazowej 1,5 roku temu. W budynku internet oraz telewizja kablowa. Wzdłuż ulicy ogólnodostępne miejsca parkingowe. Doskonała lokalizacja: w niedalekiej odległości znajdują się żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe, liceum, apteka, lokalne sklepy i punkty usługowe, restauracje, park Szczytnicki, Pergola, Ogród Zoologiczny. Sprawna komunikacja z centrum miasta.

Bardzo polecam zarówno dla rodzin jak również inwestycyjnie ze względu na lokalizację.

Zapraszam na niezobowiązującą prezentację.

Kontakt:

Ewa Czajkowska

tel. 606 695 574